ЖК "Мечта" – несколько кварталов с жилыми зданиями разных типов – расположен за Лобней (23 км от МКАД), граничит с селом Озерецкое и несколькими садовыми товариществами. Строительство поселка ведется с 2005 года, есть сданные кварталы.
Расположение
Поселок располагается в пределах Клинско-Дмитровской гряды. В небольшом удалении от него – три реликтовых ледниковых озера – Круглое, Нерское, Долгое, речки Уча, Волгуша, Альба, лесопарк. В селе Озерском – каменный храм Святителя Николая на Озерце.
Окружающая территория Дмитровского, Мытищинского, Солнечногорского районов богата объектами инфраструктуры: крупные торговые комплексы, SPA-отель, места для водных и лыжных видов спорта, рыбалки, а также строительные, хозяйственные рынки и магазины, заправки, шиномонтаж и т.д. Много возможностей – в городах на пути от Москвы (Химки, Сходня, Долгопрудный, Лобня).
Общее описание
Территория комплекса занимает 260 га. Архитектура и планировка поселка созданы при участии Алексея Иванова, на основе градостроительного обоснования ГУП МО "НИиПИ градостроительства".
Стены кладутся из керамзитобетона и наружного бетона, цветного и с фактурой "рваного камня", с утеплителем. Металлочерепичная кровля, двойные стеклопакеты ПВХ на окнах. Входные двери в дома – металлические, внутриквартирные – деревянные. В продаже есть жилье с отделкой.
План застройки включает четыре вида жилья:
- Дома высотой в 3–4 этажа, квартиры с одной (от 30 кв. м), двумя (от 43 кв. м) и тремя (от 60 кв. м) комнатами, мансардные двухуровневые квартиры (100,63 и 110,66 кв. м).
- Дома с пятью одно- и двухкомнатными квартирами (34–76 кв. м, возможно совмещение) и приусадебными участками (1,5–4 сотки).
- Двухэтажные таунхаусы – площадь коттеджей 110–189 кв. м, земельных участков –2–6 соток.
- Коттеджи площадью 98–274 кв. м на земельных участках разной площади.
Инженерный комплекс
Газоснабжение ЖК "Мечта" – свой магистральный газопровод длиной 13 км.
Водоснабжение – артезианские скважины на глубине 160 м, фильтрация, УФ-очистка.
Электричество – подземные кабели ЛЭП.
Канализация – автономные очистные сооружения Grundfos.
Интернет, цифровое, аналоговое ТВ – оптоволоконная сеть (основной и два резервных кабеля).
Инфраструктура поселка
По обещаниям на сайте "Мечты", поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта:
- детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк;
- магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня;
- отдых и развлечения: места для прогулок, в том числе с животными, кафе, ресторан, сауна, солярий, фитнес-центр и пр.;
- проезды, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, деревья, фонари на улицах;
- ограда (металлический забор 2,5 м высотой) и охрана территории (КПП, ночные патрули, опорный пункт полиции);
- службы эксплуатации управляющих компаний "Комфорт-Сервис", "Комфорт-Сервис-2";
- производственный комплекс "Технопарк" возле Рогачёвского шоссе.
Транспортная доступность
Поселок граничит с Рогачевским шоссе (отходит от Дмитровского). Располагается между Дмитровским и двумя Ленинградскими шоссе (платную магистраль М11 должны достроить до 2018 года; строятся также дополнительные развязки на Дмитровском шоссе).
По железной дороге: экспресс "Москва – Лобня" с Савёловского вокзала, электрички со станций Моссельмаш, Ховрино, Химки (до Сходни), далее автобусами – до Озерецкого.
Из поселка запускаются свои автобусные маршруты до ж/д станции Лобня, остановок на основных шоссе, метро "Речной вокзал", "Алтуфьево".
Подмосковная Мечта — это комплекс жилой недвижимости, построенный в с. Озерецкое, известном своими живописными местами с множеством природных водоемов и развитой инфраструктурой.
Квартал включает в себя коттеджи, таунхаусы, трех- и четырехэтажные дома, имеющие неординарную архитектуру и оригинальное авторское оформление. Часть жилья, оснащенного всем необходимым для комфортного проживания, уже сдана и активно реализуется по 214 ФЗ и ДДУ. Площадь предлагаемой недвижимости комфорт-класса занимает от 40 до 250 кв. м.
Расположение
Новый жилой комплекс Мечта, состоящий из 4 участков с общей площадью в 250 га, находится всего в 23 км от столицы. Расположившись на окраине села Озерецкое Московской области, квартал окружен 3-мя озерами, соединенными подземными речными протоками и 3-мя реками. Расстояние до реликтовых водоемов всего 1 км. Мини-город, возводимый по крупномасштабному проекту современной застройки, расположен на участке между Ленинградским и Дмитровским шоссе.
Инфраструктура
В микрорайоне функционируют все необходимые инженерные коммуникации, включая оптоволоконную сеть. Ведется создание собственной инфраструктуры, благоустройство дворов и озеленение. В непосредственной близости находятся соседние ЖК, магазины, детские сады, школы, поликлиники, аптеки, сервисные и социальные службы.
Основные преимущества ЖК Мечта
Комплекс Мечта разместился в экологически благоприятном районе, среди лесных массивов, являющихся охраняемой заповедной зоной. К достоинствам квартала также можно отнести широкий ассортимент жилья, высокий уровень комфорта и приемлемый ценовой уровень.
Квартиры в ЖК
На продажу выставлено жилье как в уже сданных домах, так и строящихся. В составе комплекса предлагается несколько типов жилого пространства: студии и однокомнатные квартиры с площадью от 28 кв. м, двухкомнатные — от 43 кв. м. трехкомнатные — от 60 кв. м, четырехкомнатные — от 90 кв. м, пентхаусы и двухуровневые квартиры, также таунхаусы — до 250 кв. м (с приусадебным участком), квадрохаусы — до 160 кв. м, и коттеджи (площадью 160 кв. м, с приусадебным участком до 16 соток).
Проект жилого комплекса Мечта предусматривает 15 вариантов планировки. Есть возможность объединения соседствующих помещений. Застройщиком предлагается 3 отделочных решения: «под ключ» (жилье передается покупателю полностью готовым), предчистовая отделка (с частично выполненным ремонтом без напольного покрытия и финишной отделки стен) и базовая подготовка (владелец самостоятельно отделывает квартиру, оформляя ее с нуля на свой вкус).
Существует возможность приобретения жилья не только с полностью готовым ремонтом, но и меблировкой, а также встроенной бытовой техникой. Отделочные работы ведутся профессиональными бригадами на основе предварительного договора.
Условия покупки
Приобрести квартиру в комфортабельном ЖК Мечта можно на условиях рассрочки от компании-застройщика, по государственной программе материнского капитала и пользуясь ипотечным кредитованием, предлагаемым несколькими банками-партнерами.
Стоимость квартир от 2 120 000 до 9 000 000 рублей.
Жилой комплекс Мечта — уникальная возможность жить в тихом и зеленом уголке Подмосковья в непосредственной близости от столицы. Дорога до Москвы по Дмитровскому шоссе займет всего около 40 минут, поскольку расстояние до столицы составляет 23 километра. Поэтому многие жители поселка без каких-либо трудностей ездят на работу в столичные офисы ежедневно.
Другим плюсом приобретения недвижимости в жил комплексе Мечта является развитая сеть общественного транспорта, а также собственные автобусы комплекса, которые быстро доставят до метро тех, у кого нет своей машины.
Жилой комплекс Мечта Дмитровский район
Те, кто хочет купить квартиру в Мечте Лобня , могут сделать это непосредственно от застройщика, что позволяет существенно сэкономить на покупке по сравнению с предложениями посредников. Мы строим жилье в поселке уже более 10 лет, поэтому предлагаем покупателям недвижимость максимально высокого качества.
Другим преимуществом поселка является максимально широкий выбор типов жилья. Для приобретения доступны квартиры стандартных планировок и квартира с участком , таунхаусы, коттеджи и т. п. Все жилье можно приобрести с отделкой «под ключ», а это означает, что от покупки до заселения пройдет минимум времени.
Жилой комплекс Мечта Дмитровский
Вне зависимости от того, выбираете ли вы квартиру в Мечте Дмитровский район, таунхаус или коттедж, вы без сомнения по достоинству оцените развитую инфраструктуру поселка, в котором есть всё необходимое для комфортной жизни.
Поселок — это не только квартира недалеко от Москвы, но и полностью закрытая от посторонних охраняемая территория с обустроенными детскими и спортивными площадками, по которой могут безопасно и самостоятельно гулять дети. Для них в поселке также работают детские сады и заканчивается строительство школы. Взрослых же порадуют магазины, кафе, рестораны и салоны красоты, которые работают прямо на территории комплекса.
Коттеджный поселок Мечта Дмитровское шоссе имеет все необходимые коммуникации: собственную водозаборную станцию с артезианскими скважинами и современной системой водоочистки, а также подключение к двум электрическим подстанциям для бесперебойного энергоснабжения.
Купить таунхаус в поселке мечта Дмитровский район, как и любой другой тип недвижимости, можно в рассрочку или по ипотечным программа на максимально выгодных условиях.
Осмелимся предположить, что любой человек, живущий в центре Москвы, время от времени мечтает о загородных тишине и спокойствии. И именно их столичным жителям предлагает жилой комплекс комфорт-класса “Мечта”, который компания “Мега-Мечта” возводит в Дмитровском районе Подмосковья. Если вы когда-нибудь видели в кино американский пригород и думали “Вот бы у нас было что-нибудь подобное!”, то поверьте – вам сюда.
Мечты бывают самые разные, но жилой комплекс, или, вернее сказать, коттеджный посёлок комфорт-класса “Мечта” учитывает, кажется, их все. Тут вам и квартиры, и таунхаусы. И шикарная экология, и богатая инфраструктура. И скромные цены, и довольно шикарные предложения. Кажется, в одну “Мечту” это всё помещается только благодаря её завидным масштабам, а именно площади в 220 гектар. Не уверен, что смогу охватить её всю одним взглядом – но постараюсь!
Не просто “Мечта”, но мега-“Мечта”
“Мечта” – это жилой комплекс комфорт-класса, возведением которого занимается компания под характерным названием “Мега-Мечта”. Уже из одной только приставки к её названию ясно, что объект это масштабный, строится он не просто домами, а целыми кварталами. В конечном итоге застройщик обещает освоить 220 гектар земли, но произойдёт это нескоро. Достаточно сказать, что начинал работы он ещё в 2005-м году, а в этом году заканчивать не собирается (и вряд ли закончит раньше какого-нибудь 2025-го). Ну, Дмитровский район Подмосковья с его пасторальным пейзажем позволяет строить медленно и неспеша, постепенно видоизменяя и улучшая концепцию.
Скажем, если на ранних этапах строительства “Мечта” позиционировалась как объект стандарт-класса, то сейчас её уровень вырос до полноценного “комфорта”, а то и “комфорт-плюса”. Впрочем, сравнение данного проекта с другими не совсем корректно, ведь значительная его часть отдана под коттеджи. Получается, это одновременно и современный коттеджный посёлок, и загородный жилой комплекс, составленный из многоквартирных домов. Важно отметить, что многие строительные материалы “Мега-Мечта” производит самостоятельно, что позволяет ей не только выдерживать примерно один уровень качества, но и не завышать цены. Так, все дома делаются из бетона и керамзитобетона, а облицовываются фактурным декоративным камнем. Расцветка фасадов в основном скромная, их палитра варьируется от бежевого до тёмно-красного. Но благодаря небольшой этажности (максимум – 4 этажа, если не считать мансардного уровня) и зелёной черепице на крышах выглядит это всё стильно и уютно – ровно так, как и должен выглядеть загородный жилой комплекс.
Мечта о загородном проживании в этом ЖК вообще реализована на полную катушку. Собственная водозаборная скважина позволяет людям пить воду прямо из-под крана. Все коммуникации тоже спрятаны под землю, чтобы их вид не мешал любоваться окрестностями и гулять по благоустроенной внутренней территории с брусчаткой и зелёными газонами. В безопасности “Мечты” настолько никто не сомневается, что здешние дети дни напролёт проводят в играх на улице, и даже двери подъездов никто не закрывает. А ведь места там достаточно для того, чтобы оставлять лыжи, велосипеды и коляски.
И хотя описанная мной картина может многим показаться практически безупречной, нужно понимать, что “Мечта” всё же уступает многим приближённым к МКАД объектам в контексте инфраструктуры. Пока она не появилась, здесь не было практически ничего. Сейчас на территории появилась пара детских садов и больница, открываются кофейни, бары и кафешки, нет ощутимой нехватки даже магазинов. Однако вряд ли даже в отдалённом будущем “Мечта” станет такой же комфортной в смысле инфраструктуры, как столичные микрорайоны. Прогуливаясь по этому объекту, вы скорее увидите человека, готовящего шашлык у себя во дворе, чем очередную забегаловку с суши. Но, собственно, в этом и есть её преимущество!
От “однушек” до таунхаусов
Покупателям в “Мечте” предлагаются не только коттеджи, но и таунхаусы, так называемые квадрохаусы (по сути это те же таунхаусы, только разделённые не на два дома, а сразу на четыре) и просто квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. В общем, выбирай – не хочу! С таким разнообразием форматов жилья неудивительно, что его площади варьируются от 25 до 250 квадратных метров, а стоимость – от 2,1 до 15 миллионов. Так как за один “квадрат” в “Мечте” просят от 52 тысяч рублей, можно сказать, что это довольно бюджетный ценник – особенно если учитывать, что в “Мечте” готовы уже целые кварталы. Кстати, новый квартал, №10, ждём уже в самом начале 2020-го.
Поскольку квартирный фонд “Мечты” предполагает вариативность, это значит, что жильё на свой вкус здесь сможет найти каждый. И это касается не только непосредственно формата жилья, но и, например, его готовности. Есть квартиры без отделки, есть с предчистовой отделкой, а есть такие, в которые не нужно привозить даже мебель – она уже там стоит. Где-то готовы кухни (с установленными посудомоечными машинами и встроенными холодильниками), где-то предлагается выбор из застеклённой лоджии и французского балкона, но абсолютно везде вы получаете высокие потолки, окна с двухкамерным остеклением и газовые котлы. И сами решаете, какую хотите цветовую палитру.
О планировках “Мечты” тоже можно говорить долго, но вместо этого лучше просто посмотреть на них самостоятельно. Или даже сформулировать свой запрос, а уже потом обращаться с ним к менеджерам по продажам. Найдётся всё – от скромных однокомнатных квартир до огромных двухэтажных домов не только с гардеробными, спортзалами и террасами, но и с небольшими собственными участками.
Строительством жилого комплекса “Мечта” занимается компания под названием “Мега-Мечта”. Сразу понимаешь, что проект это для неё знаковый. Знаковый, но далеко не первый. На рынке недвижимости она работает уже почти 15 лет, и в её портфеле есть как построенные коттеджные посёлки бизнес-класса, так и престижные премии от профессионалов. Сейчас, впрочем, грандиозных планов “Мега-Мечта” не строит – ей достаточно одного проекта, масштабу которого позавидуют и более крупные застройщики. К слову, похожая на “Мечту” концепция с большим разнообразием жилых форматов (от “однушки” до коттеджа, от таунхауса до пентхауса) сейчас пользуется большой популярностью на местах бывших промзон в центре столицы. “Мега-Мечту”, конечно, не назовёшь из-за этого новатором, но тренды она чувствует хорошо.
Озёра и лес вместо метро и торговых центров
До МКАД от ЖК “Мечта” около 25 километров, поэтому ни о каком метро тут, конечно, нельзя и мечтать. У тех жителей комплекса, у кого нет собственного автомобиля, есть только два способа добраться до столицы – 1) сесть на автобус до ж/д-станции Лобня или 2) сесть на автобус до станции метро “Речной вокзал”. Доехать до первой получится примерно за час, а вот до второй добираться, конечно, дольше. Ну, зато автомобилистам повезло – путь до Москвы без пробок займёт у них где-то 35 минут по Дмитровскому шоссе. Или – 45 минут по Ленинградскому. Или – примерно те же 45 минут по платной трассе М11.
Большое расстояние до столицы компенсируется замечательной экологией – вот уж действительно мечта любого москвича! Рядом нет никаких вредных производств, да и даже крупных дорог, разве что Рогачёвское шоссе и ж/д-пути. Зато прямо под окнами расположился крупный лес, где можно собирать грибы и ягоды, а если повезёт, то и встретить зайца или лисицу. Также неподалёку от “Мечты” сразу три озера, где люди купаются, рыбачат, устраивают посиделки с шашлыками. Если мечтаете о более активном отдыхе, к вашим услугам спортивные парки “Экстрим” и “Яхрома”, где зимой так здорово кататься на лыжах и сноубордах. Сразу думаешь, а зачем тогда вообще нужны все эти европейские горнолыжные курорты?
Тем более, что инфраструктура окружения ЖК “Мечта” развита примерно так же, как там – то есть почти никак. Можно сказать, что за такую хорошую экологию нужно чем-то расплачиваться. А можно более оптимистично назвать “Мечту” объектом градообразующим. Если не считать собственные магазины и булочные, то важно отметить, что на расстоянии трёх километров от ЖК есть Останкинская школа, в пределе того же радиуса найдутся разнообразные супермаркеты, да и до крупных “Меги” и “Ленты” доехать тоже получится относительно быстро. Но всё-таки важно понимать, что если вы мечтаете о модном ресторане под окном или о многозальном кинотеатре в двух шагах ходьбы, то, вероятно, эта “Мечта” – не для вас.
Наше мнение
Вряд ли кто-то ограничивает себя в мечтаниях – там вы легко можете поселиться в огромном доме с террасой с видом и с зелёным лесом за окном. Однако в реальности эта возможность предоставляется далеко не часто – цены кусаются, подмосковная экология подводит, слишком многое приходится брать на себя. ЖК “Мечта” в этом плане – и правда мечта, объект, насколько желанный, настолько же и доступный (ну, если мы говорим о ценах, а не о расположении).
Плюсы
- Обособленный проект с добрососедской атмосферой;
- Большое разнообразие жилых форматов;
- Есть квартиры не только с отделкой, но и с мебелью;
- Развивающаяся собственная инфраструктура;
- Невысокие цены;
- Экология, о которой мечтает каждый.
Минусы
- Большое расстояние до МКАД;
- Недостаток районной инфраструктуры;
- Долгое строительство.
Те, кто хочет приобрести недвижимость, часто задаются вопросом, в каком районе Подмосковья купить квартиру? Рассматривая данный вопрос, стоит принять во внимание два фактора:
- экологическая обстановка
- транспортная доступность
Оба этих фактора делают покупку недвижимости в поселке «Мечта» выгодной инвестицией. Ведь дорога от жилого комплекса до Москвы занимает немногим более 40 минут, а расстояние составляет всего 23 километра по Дмитровскому шоссе.
Купить квартиру в новом доме в Подмосковье в «Мечте» - значит получить уникальную возможность жизни на природе. Поселок расположен в окружении леса и трех озер. В пешей доступности находятся благоустроенные пляжи, места для пикников и пеших прогулок. Также неподалеку находится несколько парков для любителей экстремальных видов спорта.
Недвижимость: купить квартиру Подмосковье
Выбор доступных квартир в ЖК «Мечта» максимально широк. Здесь можно найти просторные однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с улучшенной современной планировкой. Все жилье строится с использованием современных строительных технологий, поэтому оно обладает улучшенной тепло и шумоизоляцией.
Желающие купить квартиру на стадии котлована в Подмосковье от застройщика найдут в «Мечте» массу вариантов. Покупка квартир непосредственно у застройщика гарантирует максимальную безопасность таких сделок. Чтобы купить квартиру в хорошем районе Подмосковья, можно также воспользоваться выгодными программами по рассрочке и ипотеке, в том числе и военной, от ведущих банков России.
Загрузка...